Legalizacija nekretnina u Crnoj Gori

Složena pitanja — naša specijalizacija

Pismena analiza objekta: rizici, plan djelovanja i zaključak
„može / ne može / pod kojim uslovima“. Dalje — kretanje po fazama isključivo prema vašem usaglašenom scenariju.

Pogledati primjer analize

Zatražiti analizu

Analiza, a ne razgovor: zaključci se fiksiraju u pisanoj formi

Analiza

Zemljište, granice, neusaglašenosti, „sive“ situacije

Složeni slučajevi

Transparentno: faze, rezultati i granice odgovornosti

Transparentnost

Izaberite vašu situaciju

Počinjemo sa analizom i dajemo pismeni zaključak: može / ne može / pod kojim uslovima — uz jasan plan koraka.

Kuća / vila / townhouse

Kontrola rizika za kuću: zemljište, granice, pristup, izmjene i dogradnje, neusaglašenosti između stvarnog stanja i dokumentacije.
_{Moguće je započeti sa minimalnim podacima:}_{adresa / KO / LN.}
Analiza kuće
Stan / apartman

Zaključak o rizicima i jasan plan djelovanja — naročito prije kupovine ili prodaje, hipoteke ili formalizacije.
Analiza stana
Za agente i transakcije

Potreban je pismeni zaključak: može / ne može / pod kojim uslovima, kao i plan koraka kako bi se deblokirala transakcija i izbjegao gubitak vremena na nepotrebne procedure.
Analiza za transakciju

Pismeni zaključak: može / ne može / pod kojim uslovima
Mapa rizika: šta je kritično, šta je prihvatljivo, šta zahtijeva pojašnjenje
Plan djelovanja: koraci po prioritetu (šta raditi sada, a šta kasnije)
Spisak dokumenata i upita: šta je potrebno, gdje se pribavlja, šta se provjerava
Preporuke za transakciju

kako minimizirati rizike pri kupovini/prodaji i na šta obratiti pažnju u dokumentaciji

Kako radimo

Analiza i pismeni zaključak

Na izlazu: zaključak „može / ne može / pod kojim uslovima“, mapa rizika i plan koraka.

Provjera činjenica (po potrebi)

Izlazak na teren, foto-dokumentacija i dodatni upiti — kako bi se potvrdilo stvarno stanje i ne gradio plan na pretpostavkama.

Tehnički dio prema vašem scenariju

Geometar, mjerenja i priprema materijala — u obimu koji je zaista potreban za konkretan slučaj, bez nepotrebnih procedura.

Podnošenje i praćenje

Formiramo komplet, podnosimo i pratimo postupak po fazama — uz kontrolu statusa i komunikaciju sa organima i učesnicima.

Primjer analize (fajl)

Pogledajte kako izgleda naš završni dokument: struktura, zaključci, mapa rizika i plan djelovanja.

Ovaj primjer je objavljen uz saglasnost klijenta; lični podaci i osjetljivi detalji su uklonjeni ili anonimizovani.

Svaki slučaj je priča za sebe.

Ostavite podatke i reći ćemo iskreno: da li je legalizacija potrebna, da li postoje šanse i od čega krenuti.

Kalkulator za izračun okvirne cijene komunalija po opštinama i zonama.

Kalkulator za izračun okvirne cijene komunalija po opštinama i zonama.

Provjerite mogućnost legalizacije

Izračunaj

RECENZIJE

Драган Николић

Дошли до подношења захтјева

Након анализе и техничке обраде, предмет је стварно поднијет на легализацију. Није остало на причи, већ на конкретном кораку.

Ocjena: ⭐⭐⭐⭐⭐
20. фебруар 2026.

Милан Радоњић

Реалан приступ без обећања

Од почетка су рекли да ће поступак бити сложен и да нема гаранција. Цијеним такав приступ, јер је резултат био у складу са реалним могућностима.

Ocjena: ⭐⭐⭐⭐
12. децембар 2019.